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Prix des parkings et des chambres de service en 2013 à Paris et en Ile-de-France
  • Sur la base des actes de vente passés dans les études, les notaires de Paris Ile-de-France alimentent la base BIEN (Base d'Informations Economiques Notariales). Ils en extraient mensuellement des données chiffrées présentant les prix de l'immobilier ancien (plus de 5 ans) en Ile-de-France. Ce mois-ci, ils vous invitent à découvrir les prix médians en 2013 pour les chambres de service et les parkings à Paris et en Ile-de-France.

    Prix médian d'une chambre de service en 2013 à Paris et en Ile-de-France :

    Paris : 70 100 €
    Paris 1er : n.s.
    Paris 2ème : n.s.
    Paris 3ème : 85 000 €
    Paris 4ème :  80 000 €
    Paris 5ème : 82 000 €
    Paris 6ème : 85 300 €
    Paris 7ème : 85 000 €
    Paris 8ème : n.s.
    Paris 9ème : n.s.
    Paris 10ème : 70 000 €
    Paris 11ème : 68 000 €
    Paris 12ème : 78 000 €
    Paris 13ème : 88 000 €
    Paris 14ème : 80 500 €
    Paris 15ème : 83 700 €
    Paris 16ème : 77 500 €
    Paris 17ème : 65 000 €
    Paris 18ème : 63 000 €
    Paris 19ème : n.s.
    Paris 20ème : 65 000 €

    Petite Couronne : 60 000 €

    Grande Couronne : 55 000 €

    Découvrez le prix médian d'un parking en 2013 à Paris et en Ile-de-France :

    Paris : 24 500 €
    Paris 1er : n.s.
    Paris 2ème : n.s.
    Paris 3ème : 39 000 €
    Paris 4ème : 38 470 €
    Paris 5ème : 30 000 €
    Paris 6ème : 37 000 €
    Paris 7ème : 51 000 €
    Paris 8ème : 40 000 €
    Paris 9ème : 29 600 €
    Paris 10ème : 21 000 €
    Paris 11ème : 21 000 €
    Paris 12ème : 20 000 €
    Paris 13ème : 15 000 €
    Paris 14ème : 22 500 €
    Paris 15ème : 22 000 €
    Paris 16ème : 42 000 €
    Paris 17ème : 33 086 €
    Paris 18ème : 20 000 €
    Paris 19ème : 15 000 €
    Paris 20ème : 15 000 €

    Petite Couronne : 14 500 €

    Grande Couronne : 10 000 €

    Pour aller plus loin :

    => la carte des prix de l'immobilier à Paris et en Ile-de-France

    => Effectuez une recherche personnalisée et achetez des données concernant les ventes et les prix de biens immobiliers situées en île-de-France, maisons ou appartements, neufs ou anciens.

    (C) Photo : Fotolia

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    Point sur l'augmentation des droits de mutation, département par département
  • La loi de finances pour 2014 (loi n°2013-1278 du 29 décembre 2013, JO du 30 décembre 2013) prévoit que les départements peuvent relever le taux des droits de mutation (droits de mutation à titre onéreux – DMTO –, droits dus par l’acquéreur lors d’une transaction immobilière qui comprennent la taxe sur la publicité foncière et les droits d’enregistrement) de 3.8% à 4,5%, soit une hausse maximale de +0,7% (article 77 de la loi de finances). Pour être appliquée, cette hausse doit être votée par le département. Ce dernier peut voter une hausse moins importante que celle de 0.7%.

    Liste des départements ayant augmenté les droits de mutation de 3.8% à 4.5% au 1er mars 2014 :

    Ain (01)
    Allier (03)
    Alpes-de-Haute-Provence (04)
    Alpes-Maritimes (06)
    Ardèche (07)
    Ardennes (08)
    Ariège (09)
    Aube (10)
    Aude (11)
    Charente (16)
    Cher (18)
    Corrèze (19)
    Côtes-d'Armor (22)
    Dordogne (24)
    Doubs (25)
    Drôme (26)
    Eure-et-Loir (28)
    Finistère (29)
    Gard (30)
    Haute-Garonne (31)
    Gers (32)
    Gironde (33)
    Hérault (34)
    Ile-et-Vilaine (35)
    Indre-et-Loire (37)
    Jura (39)
    Loir-et-Cher (41)
    Loiret (45)
    Lot (46)
    Lot-et-Garonne (47)
    Lozère (48)
    Maine-et-Loire (49)
    Marne (51)
    Haute-Marne (52)
    Meurthe-et-Moselle (54)
    Nièvre (58)
    Nord (59)
    Oise (60)
    Orne (61)
    Pas-de-Calais (62)
    Pyrénées-Atlantiques (64)
    Hautes-Pyrénées (65)
    Pyrénées-Orientales (66)
    Bas-Rhin (67)
    Haut-Rhin (68)
    Haute-Saône (70)
    Sarthe (72)
    Haute-Savoie (74)
    Seine-et-Marne (77)
    Deux-Sèvres (79)
    Somme (80)
    Tarn (81)
    Tarn-et-Garonne (82)
    Var (83)
    Vaucluse (84)
    Vosges (88)
    Yonne (89)
    Territoire de Belfort (90)
    Essonne (91)
    Hauts-de-Seine (92)
    Guadeloupe (971)

    Liste des départements ayant augmenté les droits de mutation de 3.8% à 4.5% au 1er avril 2014 :

    Aisne (02)
    Hautes-Alpes (05)
    Calvados (14)
    Cantal (15)
    Charente-Maritime (17)
    Côte-d'Or (21) - Ce département a voté un passage des droits de mutation à 4.45
    Creuse (23)
    Eure (27)
    Haute-Corse (2B)
    Haute-Loire (43)
    Manche (50)
    Meuse (55)
    Moselle (57)
    Rhône (69)
    Savoie (73)
    Vendée (85)
    Haute-Vienne (87)
    Seine-Saint-Denis (93)
    Val-de-Marne (94)
    La Réunion (974)

    Liste des départements qui augmenteront les droits de mutation de 3.8% à 4.5% au 1er mai 2014 :

    Aveyron (12)
    Saône-et-Loire (71)

    Liste des départements qui augmenteront les droits de mutation de 3.8% à 4.5% au 1er juin 2014 :

    Landes (40)
    Puy-de-Dôme (63)
    Val d'Oise (95)

    Liste des départements n'ayant pas augmenté les droits de mutation à ce jour :

    Bouches-du-Rhône (13)
    Indre (36)
    Isère (38)
    Loire (42)
    Loire-Atlantique (44)
    Mayenne (53)
    Morbihan (56)
    Paris (75)
    Seine-Maritime (76)
    Yvelines (78)
    Vienne (86)
    Martinique (972)
    Guyane (973)
    Mayotte (976)
    Corse-du-Sud (2A)

    Attention : une augmentation des "frais de notaires" mais pas de la rémunération du notaire

    Les droits de mutation sont inclus dans ce qui est improprement appelé « frais de notaire », qui comprennent notamment l’ensemble des taxes et droits perçus par le notaire pour le compte du Trésor Public, les sommes que le notaire règle à des tiers pour le compte de son client, et, pour une moindre part, la rémunération du notaire. Il faut noter que si la hausse des droits de mutation fait augmenter les « frais de notaire », la rémunération du notaire quant à elle n’augmentera pas et ne sera pas modifiée.

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