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Répartition des ventes d'appartements anciens à Paris de 2004 à 2014
  • A Paris, la répartition des ventes d'appartements anciens selon les tranches de prix, qui avait brutalement changée de 2010 à 2011, évolue peu depuis 3 ans.

    La part des appartements vendus à plus de 10 000€ le m2 à Paris a explosé de 2010 à 2011, passant de 8% à 21% en un an. Depuis 2012, elle a légèrement baissé pour s'établir à 18% en 2014. La proportion d'appartements vendus entre 7 500€ et 10 000€ le m2 est passée de 28% en 2010 à 56% en 2011 et se stabilise depuis 2013 à 50%. Enfin, la part des appartements anciens cédés à moins de 5 000€ le m2 a chuté  de 26 points en un an, pour atteindre 30% en 2011 et en 2014.

    Source : Notaires Paris-Ile de France - Base BIEN
    Les données de 2014 ne comprennent que les 7 premiers mois

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    Crédit : une réforme du mode de calcul du taux d'intérêt légal
  • L’ordonnance n°2014-947 du 20 août 2014 relative au taux d’intérêt légal (Journal Officiel du 23 août 2014), a réformé le mode de calcul de ce taux pour inciter les débiteurs à rembourser plus rapidement leurs créanciers. En effet, les débiteurs bénéficient actuellement d’un crédit quasiment gratuit. Pour 2014, il s’élève à 0,04 %.

    Deux modifications substantielles seront applicables à compter du 1er janvier 2015.

    •    Premièrement, deux taux d’intérêt légal seront créés, savoir :

        - un taux applicable aux créances dues aux particuliers (personne physique n’agissant pas pour des besoins professionnels). Il sera calculé d’après les taux effectifs moyens des crédits consentis aux particuliers,

        - un taux applicable aux autres créances (par exemple : entre un fournisseur et son client). Il sera calculé en fonction du taux directeur de la Banque centrale européenne sur les opérations principales de refinancement et des taux pratiqués par les établissements de crédit et les sociétés de refinancement.

    •    Deuxièmement, l’actualisation de ces taux se fera une fois par semestre soit deux fois par an au lieu de tous les ans. Cela permettra de mieux refléter les fluctuations de l’activité économique.

    Les modalités de calcul et de publicité de ces taux sont fixées par décret.

    (C) Photo : Fotolia

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